1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
八王子市
38.4万円/㎡
前年比-3.1%
大和田町3丁目
東京都八王子市大和田町三丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 101.5㎡の場合
相場
4,755万円
46.8万円/㎡
2,680
4,063
5,446
6,829
AI査定結果
推定相場価格
4,755万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜5,446万円
40.0万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
大和田町3丁目
4,590万円（45.2万円/㎡）/ 7階 / 101.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,590万円 | 45.2万円 | 7階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,649万円 | 41.8万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/07/25 | 2,699万円 | 42.6万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 2,749万円 | 43.4万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 2,890万円 | 46.5万円 | 7階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,749万円 | 43.4万円 | 6階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,799万円 | 44.2万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 2,799万円 | 44.2万円 | 6階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 2,827万円 | 44.6万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,877万円 | 45.4万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/02/26 | 2,977万円 | 47.0万円 | 2階 | 63.35㎡ | 3LD・K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 大和田町3丁目 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅15分 | 4,590万円 | 45.2万円 | 101.5㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/15 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 4,280万円 | 43.1万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/31 | タウンズ八王子オークヒル 八王子市狭間町 | 狭間駅8分 | 4,280万円 | 43.7万円 | 97.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.08㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 3,899万円 | 49.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.08㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,690万円 | 40.4万円 | 91.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/18 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,590万円 | 45.6万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、八王子市では3.1%下落しています。
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