ダイアパレス八王子アヴァンティ

  • 東京都八王子市大和田町三丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩17分

  • 1998年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,490万円
36.1万円/㎡
相場
2,714万円
39.4万円/㎡
1,666
2,364
3,063
3,761
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,063万円
34.3万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス八王子アヴァンティ
2,490万円（36.1万円/㎡）/ 6階 / 68.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/142,490万円36.1万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2025/12/172,730万円39.6万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2024/10/282,649万円41.8万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/07/252,699万円42.6万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/07/202,749万円43.4万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/07/062,890万円46.5万円7階 62.15㎡ 3LDK南西
2024/06/162,749万円43.4万円6階 63.35㎡ 3LDK西
2024/06/132,799万円44.2万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/06/052,799万円44.2万円6階 63.35㎡ 3LDK西
2024/04/162,827万円44.6万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/03/042,877万円45.4万円2階 63.35㎡ 3LD西
2024/02/262,977万円47.0万円2階 63.35㎡ 3LD西
2023/06/182,880万円46.3万円6階 62.15㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ダイアパレス八王子アヴァンティ
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅17分 2,490万円36.1万円68.9㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年61戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/11/07カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,980万円30.0万円66.04㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/11/04マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/11/19グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 3,490万円44.7万円78㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、八王子市では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は八王子市の平均と比較して25.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
八王子市
48.6万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス八王子アヴァンティ
所在地東京都八王子市大和田町三丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩17分
築年月1998年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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